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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪市港区公寓 室内新装修

    发布时间:2019-07-02
    44.51万元人民币 (690万日元)
    • 回报率
      9.5%
    • 户型
      1K
    • 面积
      27.7m2
    交通情况
    • 大阪地铁中央线 大阪港站 徒步6分
    预约咨询
    所在区域 大阪,港区
    回报率 9.5
    房源地址 大阪市港区筑港1-5-1
    楼层数 3
    房屋面积 27.7m2
    建筑构造 铁筋造
    总户数 47
    管理费 6000日元
    土地面积 -
    建筑年月 1967年11月
    房屋户型 1K
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
  • 大阪地铁中央线 大阪港站 徒步6分
  • 房源特色
  • 2018年室内新装修
  • 预想表面回报率:约9.5%
  • 改装后间取由2K変为1K
  • 洗面台、洗衣机等均为新设
  • 其它
  • 1号楼 3階 135号室
  • 物件详细情报

    所在区域 大阪,港区 回报率 9.5% 房源地址 大阪市港区筑港1-5-1 楼层数 3
    房屋面积 27.7m2 建筑构造 铁筋造 总户数 47 管理费 6000日元
    土地面积 - 建筑年月 1967年11月 房屋户型 1K 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
  • 大阪地铁中央线 大阪港站 徒步6分
  • 房源特色
  • 2018年室内新装修
  • 预想表面回报率:约9.5%
  • 改装后间取由2K変为1K
  • 洗面台、洗衣机等均为新设
  • 其它
  • 1号楼 3階 135号室
  • 本套日本房产户型图

    大阪市港区公寓  室内新装修

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    港区
    港区
    日本大阪市的港区是大阪市24区中的一个,与神户港相邻,面积非常小,只有7.90 平方公里,但是人口还算是比较多的。本来大阪市港区没什么不同,房地产市场也很平稳的发展,但是自从最近日本政府决定废除禁赌条例之后,日本将要在沿海的人工岛“梦洲”建设一个亚洲最大的赌场大阪市,而作为通往这座都城的必经之地,港区的房价也随之受到影响,开始不断的上涨,因此如果持有大阪市港区的房产的话,未来的升值前景还是非常好的。港区自北向南分为北港,内港和南港叁个港区,港区主要码头泊位有大概39个,总岸线大约长为 10460公尺, 最大水深大约12公尺,各重装卸设备中有岸吊、门吊、集箱吊、浮吊、拖船及滚装设备等,其中浮吊最大起重达350吨,港区并设有普通仓库,其面积为134万平方公尺,冷藏库大约89万立方米,集箱理货区大约56万米, 码头可停靠3.5万载重吨的船只。而且大坂市港区还有这一个海游馆,吸引着很多游客的到来。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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