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      注：图片仅供参考，了解日本买房更多详情，请联系日本东宁地产销售

      名古屋市中川区

      发布时间：2018-07-09
      约42.55万元人民币 (668万日元)
      • 回报率
        5.8%
      • 户型
        1R
      • 面积
        14.28m2
      房源标签
      交通情况
      • 名古屋市営東山线 高畑駅 徒步6分
      • 名古屋臨海高速あおなみ线 荒子駅 徒步9分
      预约咨询
      详细情报 户型图与定位
      所在区域 名古屋,中川区
      回报率 5.8
      房源地址 爱知县名古屋市中川区高畑1-132-206
      楼层数 2
      房屋面积 14.28m2
      建筑构造 RC造
      总户数 26
      管理费 -
      土地面积 -
      建筑年月 1990年1月
      房屋户型 1R
      修缮金 3010日元
      阳台面积 -
      土地权利 终身产权
      阳台朝向 -
      房屋现状 赁贷中
      附近交通 
    • 名古屋市営東山线  高畑駅  徒步6分
    • 名古屋臨海高速あおなみ线  荒子駅  徒步9分
      		•
      房源特色 
    • 第1種住居地域
    • 实质利回5.3%
    • 收入予定（年间）390528円     （月间）32544円
      		•
      其它 
      -

      物件详细情报

      所在区域 名古屋,中川区 回报率 5.8% 房源地址 爱知县名古屋市中川区高畑1-132-206 楼层数 2
      房屋面积 14.28m2 建筑构造 RC造 总户数 26 管理费 -
      土地面积 - 建筑年月 1990年1月 房屋户型 1R 修缮金 3010日元
      阳台面积 - 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 赁贷中
      附近交通 
    • 名古屋市営東山线  高畑駅  徒步6分
    • 名古屋臨海高速あおなみ线  荒子駅  徒步9分
      		•  房源特色 
    • 第1種住居地域
    • 实质利回5.3%
    • 收入予定（年间）390528円     （月间）32544円
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      其它 
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      本套日本房产户型图

      名古屋市中川区

      本套日本房产定位

      日本买房投资分析

      交易费用
      中介手续费 房价的 3%+6万日元（不含消费税）
      不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
      消费税 10%
      印花税 5000万円以下10000日元（以实际为准）
      登录免许税 资产评估额的2%
      司法书士登记费 15-30万日元（以实际为准）
      持有费用
      固定资产税 每年缴纳一次，土地评估价x1.4%，房产评估价格x1.4%
      都市计划税 每年缴纳一次，土地评估价x0.3%，房产评估价格x0.3%
      出租管理公司费用
      管理费 缴每月租金的5.5%（以实际为准，不含消费税）

      所在城市介绍

      中川区
      中川区
      中川区是名古屋市的一个行政区，名古屋市是日本中部爱知县的首府，也是日本三大都市圈(东京大都市圈，京阪神大都市圈，名古屋大都市圈)之一，名古屋大都市圈的中心城市，是日本五大城市之一。全市总面积326.45平方公里，总人口228.4万人(2016年)。作为重要的港口城市，名古屋港也是日本的五大国际贸易港之一。中国在名古屋市设立有中华人民共和国驻名古屋总领事馆。名古屋市位于日本爱知县的西部，也是爱知县县厅所在地和日本人口第四大的城市(仅次于东京都区部、横滨市及大阪市)。另外，名古屋大都市圈集合了日本大量的制造业企业和著名高校，形成了日本国内工业出货额第二位的中京工业核心地带。又因为它是日本中部地区的商业、工业、教育和交通的中心，而且位于东京和京都的中间，所以又被称作“中京”。名古屋市是一个历史古都，该市每年有多个重要的祭典，分别是每年二月的“国府宫裸体祭”，七月二十日的“名古屋港祭典”，八月上旬的“名古屋城夏日祭”以及十月中旬的“乡土英豪游行”。

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      日本东宁地产（株式会社東寧）总部位于日本大阪，是持有日本本土房产行业资质的正规机构，免许番号：国土交通大臣（1）第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前，日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构，更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场，真正实现信息全对称，沟通零距离。
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      株式会社东宁
      81-0662268937
      FAX:06-6226-8938
      E-mail:yongtian0326@icloud.com
      日本大阪市中央区岛之内
      1丁目8-8 ＫＯＵＲＩＮビル 7F
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