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东京都江东区3LDK+WIC+TR
发布时间：2018-05-15
约478.29万元人民币 (7450万日元)
- 回报率
4.8%
-
户型
3LDK+WIC+TR
-
面积
100.38m2
交通情况
- 東京メトロ有楽町线 辰巳駅 徒步8分
- 東京メトロ有楽町线 豊洲駅 徒步12分
- りんかい线 東雲駅 徒步13分
| 所在区域 | 东京,江东区 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 回报率 | 4.8 | ||||||
| 房源地址 | 東京都江東区東雲1-9-42 | ||||||
| 楼层数 | 40 | ||||||
| 房屋面积 | 100.38m2 | ||||||
| 建筑构造 | 铁筋造 | ||||||
| 总户数 | 415 | ||||||
| 管理费 | 20700日元 | ||||||
| 土地面积 | - | ||||||
| 建筑年月 | 2008年1月 | ||||||
| 房屋户型 | 3LDK+WIC+TR | ||||||
| 修缮金 | 29640日元 | ||||||
| 阳台面积 | 23.22m2 | ||||||
| 土地权利 | 终身产权 | ||||||
| 阳台朝向 | - | ||||||
| 房屋现状 | 赁贷中 | ||||||
| 附近交通 |
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| 房源特色 |
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| 其它 |
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物件详细情报
| 所在区域 | 东京,江东区 | 回报率 | 4.8% | 房源地址 | 東京都江東区東雲1-9-42 | 楼层数 | 40 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房屋面积 | 100.38m2 | 建筑构造 | 铁筋造 | 总户数 | 415 | 管理费 | 20700日元 |
| 土地面积 | - | 建筑年月 | 2008年1月 | 房屋户型 | 3LDK+WIC+TR | 修缮金 | 29640日元 |
| 阳台面积 | 23.22m2 | 土地权利 | 终身产权 | 阳台朝向 | - | 房屋现状 | 赁贷中 |
| 附近交通 |
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房源特色 |
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| 其它 |
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本套日本房产户型图
本套日本房产定位
日本买房投资分析
| 交易费用 | |||
|---|---|---|---|
| 中介手续费 | 房价的 3%+6万日元（不含消费税） | ||
| 不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准） | ||
| 消费税 | 10% | ||
| 印花税 | 5000万円以下10000日元（以实际为准） | ||
| 登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
| 司法书士登记费 | 15-30万日元（以实际为准） | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳一次，土地评估价x1.4%，房产评估价格x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳一次，土地评估价x0.3%，房产评估价格x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5.5%（以实际为准，不含消费税） | ||
所在城市介绍
