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山梨县 南都留郡 富士山脚下宾馆 精品整栋
发布时间：2017-12-05
约1,764.00万元人民币 (30000万日元)
- 回报率
9.2%,实际9%(包租进行中,每年仅需自己交固都税)%
-
户型
职工宿舍3间
房间30间
温泉3口(非地下泉水)
VIP一栋别墅(2间和室,4间洋室)
接待厅1间
宴会厅1间
总计39间 -
面积
m2
交通情况
-
距离【河口湖】站 徒步10分钟
河口湖湖边公园徒步10分钟
富士山5合目收费口10分钟车程,东京出发约90分钟车程
| 所在区域 | 山梨县,都留市 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 回报率 | 9.2%,实际9%(包租进行中,每年仅需自己交固都税) | ||||||
| 房源地址 | 山梨县南都留郡富士河口湖町 | ||||||
| 楼层数 | - | ||||||
| 房屋面积 | - | ||||||
| 建筑构造 | 钢筋混凝土造 | ||||||
| 总户数 | 39户 | ||||||
| 管理费 | - | ||||||
| 土地面积 | - | ||||||
| 建筑年月 | 1965年4月建,1983年5月增建,结算后重新装修 | ||||||
| 房屋户型 | 职工宿舍3间 房间30间 温泉3口(非地下泉水) VIP一栋别墅(2间和室,4间洋室) 接待厅1间 宴会厅1间 总计39间 |
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| 修缮金 | - | ||||||
| 阳台面积 | - | ||||||
| 土地权利 | 所有权 | ||||||
| 阳台朝向 | - | ||||||
| 房屋现状 | 实际回报率9%包租进行中 实际回报率高达9%的包租富士山脚下新装修宾馆(以下报价均为日币) |
||||||
| 附近交通 |
距离【河口湖】站 徒步10分钟 |
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| 房源特色 |
交房4年内包租,每年实际回报率9%,距离河口湖站10分钟车程,河口湖湖边公园徒步10分钟,富士山5合目收费口10分钟车程,东京出发约90分钟车程,馆内设有温泉,宴会厅等多功能大厅,周边景点极多 |
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| 其它 |
- |
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物件详细情报
| 所在区域 | 山梨县,都留市 | 回报率 | 9.2%,实际9%(包租进行中,每年仅需自己交固都税)% | 房源地址 | 山梨县南都留郡富士河口湖町 | 楼层数 | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房屋面积 | - | 建筑构造 | 钢筋混凝土造 | 总户数 | 39户 | 管理费 | - |
| 土地面积 | - | 建筑年月 | 1965年4月建,1983年5月增建,结算后重新装修 | 房屋户型 | 职工宿舍3间 房间30间 温泉3口(非地下泉水) VIP一栋别墅(2间和室,4间洋室) 接待厅1间 宴会厅1间 总计39间 |
修缮金 | - |
| 阳台面积 | - | 土地权利 | 所有权 | 阳台朝向 | - | 房屋现状 | 实际回报率9%包租进行中 实际回报率高达9%的包租富士山脚下新装修宾馆(以下报价均为日币) |
| 附近交通 |
距离【河口湖】站 徒步10分钟 |
房源特色 |
交房4年内包租,每年实际回报率9%,距离河口湖站10分钟车程,河口湖湖边公园徒步10分钟,富士山5合目收费口10分钟车程,东京出发约90分钟车程,馆内设有温泉,宴会厅等多功能大厅,周边景点极多 |
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| 其它 |
- |
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本套日本房产户型图
本套日本房产定位
日本买房投资分析
| 交易费用 | |||
|---|---|---|---|
| 中介手续费 | 房价的 3%+6万日元（不含消费税） | ||
| 不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准） | ||
| 消费税 | 10% | ||
| 印花税 | 5000万円以下10000日元（以实际为准） | ||
| 登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
| 司法书士登记费 | 15-30万日元（以实际为准） | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳一次，土地评估价x1.4%，房产评估价格x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳一次，土地评估价x0.3%，房产评估价格x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5.5%（以实际为准，不含消费税） | ||
所在城市介绍
