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    大阪丰中市 土地

    发布时间:2018-03-29
    875.00万元人民币 (14000万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
    • 面积
      m2
    房源标签
    交通情况
    • 阪急宝塚线 豊中駅 徒步9分
    预约咨询
    所在区域 大阪,丰中市
    回报率 -
    房源地址 大阪丰中市本町7丁目6-8
    楼层数 -
    房屋面积 -
    建筑构造 -
    总户数 -
    管理费 -
    土地面积 916.62m2
    建筑年月 -
    房屋户型 -
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 更地
    附近交通
  • 阪急宝塚线 豊中駅 徒步9分
  • 房源特色
  • 市街化区域
  • 第1种低層住居专用地域
  • 建平率40%
  • 容积率150%
  • 其它
  • 道路幅员约6m 接道方向東
  • 間口 约16m(東侧)
  • 地番56番6 56番7 56番10 56番11
  • 物件详细情报

    所在区域 大阪,丰中市 回报率 - 房源地址 大阪丰中市本町7丁目6-8 楼层数 -
    房屋面积 - 建筑构造 - 总户数 - 管理费 -
    土地面积 916.62m2 建筑年月 - 房屋户型 - 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 更地
    附近交通
  • 阪急宝塚线 豊中駅 徒步9分
  • 房源特色
  • 市街化区域
  • 第1种低層住居专用地域
  • 建平率40%
  • 容积率150%
  • 其它
  • 道路幅员约6m 接道方向東
  • 間口 约16m(東侧)
  • 地番56番6 56番7 56番10 56番11
  • 本套日本房产户型图

    大阪丰中市    土地

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    丰中市
    丰中市
    丰中市位于大阪府的北部,北摄地区里的一个城市,距离大阪都心的位置只有十五公里左右距离大阪,是大阪都市圈近郊的一个卫星城市。从昭和三十年代起就开始加速开发了千里新市镇,下水道等都市基础建设的整顿状况也相当高。在交通方面,阪急电铁、北大阪急行电铁和阪急巴士所组成的公共交通网络,加上中国自动车道、名神高速公路、阪神高速池田线、新御堂筋等道路干线网,还有市的西北部也有大阪国际机场(伊丹)的存在,是一个相当便利的地方。在2001年(平成13年)4月1日正式成为“特例市”。 地形在北方因为面临千里丘陵所以地势较高,越往南方直到大阪平原为止,地势越来越低。地层属于洪积层结构,主要以砂石和粘土交互形成的地层。西方边缘大多是称为豊中台地的新洪积层小丘陵,标高大约从五十米到二十米的倾斜地,也是市街中心的位置。 除了大阪国际机场周边的缓冲绿地以外,大部分都已经是都市计划改革完善的市街地区,还有大阪府经营的服部绿地是主要的绿地。市的南方有许多河床高于平地类似高川、天竺川等称之为“天井川”。 到了现在,市街地约占了七成,而农地与山林却大幅降低到只剩5%左右。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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