中国人在日本买房，需要看懂的专业用语第二弹！

日本房产公司在售卖、租赁房源的时候，通常会用一种专门的图纸(日本人称之为盘纸)将房源的信息和特点都会写在这张纸上，然而中国人在日本买房时，往往会因为语言不通的关系，在获取信息的过程中出现问题，若是因为看不懂相关的专业用语而错失了最佳的投资机会，则要继续等待，比起其他投资者就滞后了一大步，今天就为大家接着科普那些需要看懂的专业用语!

一、房源相关

1.専有面積：使用面积

一般来说日本的使用面积是指实际房间面积。因为日本没有公摊面积这一说，所以使用面积是没有电梯、阳台和墙壁面积的。

2..賃貸中：出租中

3.謄本：房产证

4.専用庭：庭院

バルコニー：阳台

駐車場：停车场

バイク置場：摩托车停放处

5.追焚機能：浴缸加热功能

洗濯機置場：洗衣机置放处

宅配box：快递箱

床暖房：有地暖

6.利回り：回报率

7.築年月：建造年份

8.寄り駅：最近的车站

9.間取り：房型

洋室： 普通房间(现代装饰)

和室：日式装饰房间(榻榻米房间)

日本房产交易中的房源，都是已装修过的，不会有毛坯房这一说。入住前最低限度是装好墙纸，地板，厨房设备卫浴等设备。再好一点的则是具备地暖，附赠家具等。

10.新规：新装修

浅筑：建筑年龄短

二、房型相关

L(Living)：居室 D(Dining)：餐厅 K(Kitchen)：厨房

MBR(Main Bed Room)：主卧

SR(Service Room)：多功能室

UB(Unit Bath)：浴室

WIC(Walk in Closet)：衣帽间

CL(Closet)收纳空间 SB(Shoes Box)：鞋柜

RF(Roof Floor)：小阁楼

MB (Meter Box)：水箱/配电箱

以上就是这次科普的专业用语，希望大家在购买房产时，可以根据自己的需求着重关注房源的信息，不要错失掉最佳的投资机遇~

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