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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    日本大阪吹田市房价 南吹田高回报单身公寓

    发布时间:2020-07-27
    32.76万元人民币 (630万日元)
    • 回报率
      7.1%
    • 户型
      1K
    • 面积
      18.2m2
    交通情况
      大阪御堂筋线·江阪站:徒步15分钟
    预约咨询
    所在区域 大阪,吹田市
    回报率 7.1
    房源地址 大阪府吹田市南吹田5-1-25
    楼层数 7
    房屋面积 18.2m2
    建筑构造 RC
    总户数 126
    管理费 -
    土地面积 -
    建筑年月 1995年7月
    房屋户型 1K
    修缮金 4950日元
    阳台面积 3.9m2
    土地权利 所有权
    阳台朝向
    房屋现状 赁贷中
    附近交通
    大阪御堂筋线·江阪站:徒步15分钟
    房源特色
    带租客,表面利回7.1%,实质利回6.1%
    单价低,房龄新,高性价比
    其它
    用途地域:第二种居住地域
    不可作为事务所使用
    不可饲养宠物

    物件详细情报

    所在区域 大阪,吹田市 回报率 7.1% 房源地址 大阪府吹田市南吹田5-1-25 楼层数 7
    房屋面积 18.2m2 建筑构造 RC 总户数 126 管理费 -
    土地面积 - 建筑年月 1995年7月 房屋户型 1K 修缮金 4950日元
    阳台面积 3.9m2 土地权利 所有权 阳台朝向 房屋现状 赁贷中
    附近交通
    大阪御堂筋线·江阪站:徒步15分钟
    房源特色
    带租客,表面利回7.1%,实质利回6.1%
    单价低,房龄新,高性价比
    其它
    用途地域:第二种居住地域
    不可作为事务所使用
    不可饲养宠物

    本套日本房产户型图

    日本大阪吹田市房价 南吹田高回报单身公寓

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    吹田市
    吹田市
    吹田市是位于日本大阪府中北部的一个城市。截至2016年10月1日,全市估计人口378322,人口密度9880人每平方公里。总面积36.11平方公里。 该市成立于1940年4月1日,是1970年世博会的所在地。 大阪府是日本近畿地方的都道府县之一,日本三大都市圈之一大阪都市圈的核心组成部分,属于日本地域中的近畿地方。其府厅位于大阪市。大阪府是日本近畿地方乃至整个西日本政治、经济、文化与交通中心。曾经大阪府是全日本都道府县中土地面积最小(倒数第二名为香川县)。但由于日本国土地理院在1988年10月1日调整了土地面积计算方法,将香川县与冈山县玉野市之间边境未定部分中属于香川县的直岛町的面积不再计入香川县内,故而导致香川县面积大幅度减少,从而被大阪府超过。随后,由于大阪府通过填海工程修建了关西国际空港和对大阪西部的开发,现在大阪府的面积已经比即便包含直岛町在内的香川县要大。大阪府全域属于濑户内海式气候,全年气候温和,雨天较少。此外大阪府还有非常多的风景名胜和小吃,所以每年都能吸引大量的外国游客前往观光游览。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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