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大阪东淀川区三层一户建 一楼商铺运营中 地铁站步行5分钟可到
发布时间：2020-02-04
约45.50万元人民币 (880万日元)
- 回报率
-
- 户型
-
面积
82.95m2
交通情况
-
大阪地下铁 今里筋线 井高野站 徒步5分
| 所在区域 | 大阪,东淀川区 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 回报率 | - | ||||||
| 房源地址 | 大阪东淀川区北江口4丁目4-7 | ||||||
| 楼层数 | 共3层 | ||||||
| 房屋面积 | 82.95m2 | ||||||
| 建筑构造 | SRC造 | ||||||
| 总户数 | - | ||||||
| 管理费 | - | ||||||
| 土地面积 | 39.75m2 | ||||||
| 建筑年月 | 1979年9月 | ||||||
| 房屋户型 | - | ||||||
| 修缮金 | - | ||||||
| 阳台面积 | - | ||||||
| 土地权利 | 所有权 | ||||||
| 阳台朝向 | - | ||||||
| 房屋现状 | - | ||||||
| 附近交通 |
大阪地下铁 今里筋线 井高野站 徒步5分 |
||||||
| 房源特色 |
一楼可作为商铺出租 二三楼为住居 大阪经济大学运动场旁 客流量较多 门口有巴士站 |
||||||
| 其它 |
一楼面积：29.75m² 二楼面积：26.6m² 三楼面积;26.6m² |
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物件详细情报
| 所在区域 | 大阪,东淀川区 | 回报率 | - | 房源地址 | 大阪东淀川区北江口4丁目4-7 | 楼层数 | 共3层 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房屋面积 | 82.95m2 | 建筑构造 | SRC造 | 总户数 | - | 管理费 | - |
| 土地面积 | 39.75m2 | 建筑年月 | 1979年9月 | 房屋户型 | - | 修缮金 | - |
| 阳台面积 | - | 土地权利 | 所有权 | 阳台朝向 | - | 房屋现状 | - |
| 附近交通 |
大阪地下铁 今里筋线 井高野站 徒步5分 |
房源特色 |
一楼可作为商铺出租 二三楼为住居 大阪经济大学运动场旁 客流量较多 门口有巴士站 |
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| 其它 |
一楼面积：29.75m² 二楼面积：26.6m² 三楼面积;26.6m² |
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本套日本房产户型图
本套日本房产定位
日本买房投资分析
| 交易费用 | |||
|---|---|---|---|
| 中介手续费 | 房价的 3%+6万日元（不含消费税） | ||
| 不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准） | ||
| 消费税 | 10% | ||
| 印花税 | 5000万円以下10000日元（以实际为准） | ||
| 登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
| 司法书士登记费 | 15-30万日元（以实际为准） | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳一次，土地评估价x1.4%，房产评估价格x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳一次，土地评估价x0.3%，房产评估价格x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5.5%（以实际为准，不含消费税） | ||
所在城市介绍
