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大阪东成区特价一户建 特区民泊认证 附赠家居
发布时间：2019-10-23
约155.10万元人民币 (3000万日元)
- 回报率
9.3%
-
户型
3LDK
-
面积
58.86m2
交通情况
-
近铁奈良线 今里车站 徒步2分
| 所在区域 | 大阪,东成区 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 回报率 | 9.3 | ||||||
| 房源地址 | 大阪东成区大今里南4-20-1 | ||||||
| 楼层数 | 共2层 | ||||||
| 房屋面积 | 58.86m2 | ||||||
| 建筑构造 | 木造·瓦蔓 | ||||||
| 总户数 | - | ||||||
| 管理费 | - | ||||||
| 土地面积 | 53.06m2 | ||||||
| 建筑年月 | 1986年5月 | ||||||
| 房屋户型 | 3LDK | ||||||
| 修缮金 | - | ||||||
| 阳台面积 | - | ||||||
| 土地权利 | 所有权 | ||||||
| 阳台朝向 | - | ||||||
| 房屋现状 | - | ||||||
| 附近交通 |
近铁奈良线 今里车站 徒步2分 |
||||||
| 房源特色 |
交通便利 直达难波和日本桥 特区民泊许可 附赠家具 周围生活便利 步行3分钟可到超市 预计在11月交付 |
||||||
| 其它 |
建蔽率：80% 容积率：300% |
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物件详细情报
| 所在区域 | 大阪,东成区 | 回报率 | 9.3% | 房源地址 | 大阪东成区大今里南4-20-1 | 楼层数 | 共2层 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房屋面积 | 58.86m2 | 建筑构造 | 木造·瓦蔓 | 总户数 | - | 管理费 | - |
| 土地面积 | 53.06m2 | 建筑年月 | 1986年5月 | 房屋户型 | 3LDK | 修缮金 | - |
| 阳台面积 | - | 土地权利 | 所有权 | 阳台朝向 | - | 房屋现状 | - |
| 附近交通 |
近铁奈良线 今里车站 徒步2分 |
房源特色 |
交通便利 直达难波和日本桥 特区民泊许可 附赠家具 周围生活便利 步行3分钟可到超市 预计在11月交付 |
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| 其它 |
建蔽率：80% 容积率：300% |
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本套日本房产户型图
本套日本房产定位
日本买房投资分析
| 交易费用 | |||
|---|---|---|---|
| 中介手续费 | 房价的 3%+6万日元（不含消费税） | ||
| 不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准） | ||
| 消费税 | 10% | ||
| 印花税 | 5000万円以下10000日元（以实际为准） | ||
| 登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
| 司法书士登记费 | 15-30万日元（以实际为准） | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳一次，土地评估价x1.4%，房产评估价格x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳一次，土地评估价x0.3%，房产评估价格x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5.5%（以实际为准，不含消费税） | ||
所在城市介绍
