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大阪淀川区1R公寓价格 步行7分可到塚本站
发布时间：2019-09-24
约33.02万元人民币 (640万日元)
- 回报率
7.8%
-
户型
1R
-
面积
16.67m2
交通情况
-
JR东海道本线 塚本站 徒步7分
阪急电铁神戸线 十三站 徒步20分
| 所在区域 | 大阪,淀川区 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 回报率 | 7.8 | ||||||
| 房源地址 | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目2-5 | ||||||
| 楼层数 | 2（共8层） | ||||||
| 房屋面积 | 16.67m2 | ||||||
| 建筑构造 | RC造 | ||||||
| 总户数 | 170 | ||||||
| 管理费 | 4500日元 | ||||||
| 土地面积 | - | ||||||
| 建筑年月 | 1991年3月 | ||||||
| 房屋户型 | 1R | ||||||
| 修缮金 | 6500日元 | ||||||
| 阳台面积 | - | ||||||
| 土地权利 | 所有权 | ||||||
| 阳台朝向 | - | ||||||
| 房屋现状 | 出租中 | ||||||
| 附近交通 |
JR东海道本线 塚本站 徒步7分 阪急电铁神戸线 十三站 徒步20分 |
||||||
| 房源特色 |
周围生活便利 饮食店丰富 总收益率达7.8% 净收益率达5.5% |
||||||
| 其它 |
不可作为事务所使用 不可饲养宠物 |
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物件详细情报
| 所在区域 | 大阪,淀川区 | 回报率 | 7.8% | 房源地址 | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目2-5 | 楼层数 | 2（共8层） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房屋面积 | 16.67m2 | 建筑构造 | RC造 | 总户数 | 170 | 管理费 | 4500日元 |
| 土地面积 | - | 建筑年月 | 1991年3月 | 房屋户型 | 1R | 修缮金 | 6500日元 |
| 阳台面积 | - | 土地权利 | 所有权 | 阳台朝向 | - | 房屋现状 | 出租中 |
| 附近交通 |
JR东海道本线 塚本站 徒步7分 阪急电铁神戸线 十三站 徒步20分 |
房源特色 |
周围生活便利 饮食店丰富 总收益率达7.8% 净收益率达5.5% |
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| 其它 |
不可作为事务所使用 不可饲养宠物 |
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本套日本房产户型图
本套日本房产定位
日本买房投资分析
| 交易费用 | |||
|---|---|---|---|
| 中介手续费 | 房价的 3%+6万日元（不含消费税） | ||
| 不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准） | ||
| 消费税 | 10% | ||
| 印花税 | 5000万円以下10000日元（以实际为准） | ||
| 登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
| 司法书士登记费 | 15-30万日元（以实际为准） | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳一次，土地评估价x1.4%，房产评估价格x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳一次，土地评估价x0.3%，房产评估价格x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5.5%（以实际为准，不含消费税） | ||
所在城市介绍
