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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    东京丰岛区山手线沿线公寓价格 交通便利!

    发布时间:2019-09-20
    66.30万元人民币 (1300万日元)
    • 回报率
      6.1%
    • 户型
      1R
    • 面积
      13.36m2
    交通情况
      JR山手线 大塚站 徒歩7分 东京地下铁 丸之内线 新大塚站 徒歩10分
    预约咨询
    所在区域 东京,丰岛区
    回报率 6.1
    房源地址 東京都豊島区南大塚1丁目39-6
    楼层数 1(5层)
    房屋面积 13.36m2
    建筑构造 RC造
    总户数 35
    管理费 6000日元
    土地面积 -
    建筑年月 1983年1月
    房屋户型 1R
    修缮金 4000日元
    阳台面积 1.72m2
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 出租中
    附近交通
    JR山手线 大塚站 徒歩7分
    东京地下铁  丸之内线  新大塚站  徒歩10分
    房源特色
    便利店、邮局、超市和银行步行圈可到
    公寓位于JR山手线沿线 交通便利
    其它
    不可饲养宠物
    不可作为事务所使用

    物件详细情报

    所在区域 东京,丰岛区 回报率 6.1% 房源地址 東京都豊島区南大塚1丁目39-6 楼层数 1(5层)
    房屋面积 13.36m2 建筑构造 RC造 总户数 35 管理费 6000日元
    土地面积 - 建筑年月 1983年1月 房屋户型 1R 修缮金 4000日元
    阳台面积 1.72m2 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 出租中
    附近交通
    JR山手线 大塚站 徒歩7分
    东京地下铁  丸之内线  新大塚站  徒歩10分
    房源特色
    便利店、邮局、超市和银行步行圈可到
    公寓位于JR山手线沿线 交通便利
    其它
    不可饲养宠物
    不可作为事务所使用

    本套日本房产户型图

    东京丰岛区山手线沿线公寓价格 交通便利!

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    丰岛区
    丰岛区
    东京的丰岛区位于23区的西北部,人口数量排在第14位,人口密度排在第1位,面积排在第16位,虽然这是来自2015年的数据,但是也可以看出来丰岛区的人口密度非常的高。而人口密度高,就意味着丰岛区在人口、交通、民宿有很大优势,而且丰岛区还集时尚与传统、年轻与老年于一体,是一个富有个性的区域,每年吸引大量游客前来观光。对于没有听说过东京丰岛区的人,如果跟他说池袋就在丰岛区,那么大家就会恍然大悟了,因为丰岛区区内的池袋是东京的中华街,池袋是在日华人工作、社交、娱乐的主要区域,中华料理店、物产店多,这里生活着大量的中国人,所以就算不会讲日语,也可以在池袋生活的很舒适。丰岛区也是外国人较为聚集的一个地区,所以这里的民宿事业比较发达,如果考虑投资日本东京民宿的话,这个区域值得重点关注。回报率会比较理想。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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