大阪西成区花园北公寓式民宿最新房价 吃喝玩乐一步到位!
发布时间:2019-08-23
约133.13万元人民币 (2580万日元)
- 回报率
7.0%
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户型
1K*9户
-
面积
25.0m2
交通情况
- 地铁四ツ桥线 花园町站 徒步1分
- 地铁堺筋线 天下茶屋站 徒步11分
- 南海电铁 天下茶屋站 徒步11分
所在区域 | 大阪,西成区 | ||||||
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回报率 | 7.0 | ||||||
房源地址 | 大阪市西城区花园北2丁目 | ||||||
楼层数 | - | ||||||
房屋面积 | 25.0m2 | ||||||
建筑构造 | 耐火木材造 | ||||||
总户数 | 9户 | ||||||
管理费 | - | ||||||
土地面积 | - | ||||||
建筑年月 | 未完成 | ||||||
房屋户型 | 1K*9户 | ||||||
修缮金 | - | ||||||
阳台面积 | - | ||||||
土地权利 | 终身产权 | ||||||
阳台朝向 | - | ||||||
房屋现状 | 空室 | ||||||
附近交通 |
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房源特色 |
1.每户均享有独立民宿运营牌照 2.享尽花园町交通、生活设施等区位优势红利 3.资产保值升值,游客源源不断,房产较周边更具性价比 4.购买后每户可分割所在土地永久产权 5.每户均独立享有合法民宿资质(365天运营) 6.三年包租,保障净回报7%。 7.购买三套及以上,送日本经营管理签证办理 8.购买后每年10天免费住宿体验 9.购房享VIP免费接送机尊享服务 10.购房免中介费 |
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其它 |
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物件详细情报
所在区域 | 大阪,西成区 | 回报率 | 7.0% | 房源地址 | 大阪市西城区花园北2丁目 | 楼层数 | - |
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房屋面积 | 25.0m2 | 建筑构造 | 耐火木材造 | 总户数 | 9户 | 管理费 | - |
土地面积 | - | 建筑年月 | 未完成 | 房屋户型 | 1K*9户 | 修缮金 | - |
阳台面积 | - | 土地权利 | 终身产权 | 阳台朝向 | - | 房屋现状 | 空室 |
附近交通 |
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房源特色 |
1.每户均享有独立民宿运营牌照 2.享尽花园町交通、生活设施等区位优势红利 3.资产保值升值,游客源源不断,房产较周边更具性价比 4.购买后每户可分割所在土地永久产权 5.每户均独立享有合法民宿资质(365天运营) 6.三年包租,保障净回报7%。 7.购买三套及以上,送日本经营管理签证办理 8.购买后每年10天免费住宿体验 9.购房享VIP免费接送机尊享服务 10.购房免中介费 |
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其它 |
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日本买房投资分析
交易费用 | |||
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中介手续费 | 房价的 3%+6万日元(不含消费税) | ||
不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准) | ||
消费税 | 10% | ||
印花税 | 5000万円以下10000日元(以实际为准) | ||
登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
司法书士登记费 | 15-30万日元(以实际为准) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税) |