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仙台市青叶区公寓 回报率高达9.4%
发布时间：2019-07-23
约26.32万元人民币 (510万日元)
- 回报率
9.4%
-
户型
1K
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面积
20.44m2
交通情况
- JR仙台线 东照宫站 徒步9分钟
| 所在区域 | 仙台市,青叶区 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 回报率 | 9.4 | ||||||
| 房源地址 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-30-207 | ||||||
| 楼层数 | 2 | ||||||
| 房屋面积 | 20.44m2 | ||||||
| 建筑构造 | RC造 | ||||||
| 总户数 | 47 | ||||||
| 管理费 | 7000日元 | ||||||
| 土地面积 | - | ||||||
| 建筑年月 | 1994年4月 | ||||||
| 房屋户型 | 1K | ||||||
| 修缮金 | 4000日元 | ||||||
| 阳台面积 | 3.19m2 | ||||||
| 土地权利 | 终身产权 | ||||||
| 阳台朝向 | - | ||||||
| 房屋现状 | 赁贷中 | ||||||
| 附近交通 |
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| 房源特色 |
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| 其它 |
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物件详细情报
| 所在区域 | 仙台市,青叶区 | 回报率 | 9.4% | 房源地址 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-30-207 | 楼层数 | 2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房屋面积 | 20.44m2 | 建筑构造 | RC造 | 总户数 | 47 | 管理费 | 7000日元 |
| 土地面积 | - | 建筑年月 | 1994年4月 | 房屋户型 | 1K | 修缮金 | 4000日元 |
| 阳台面积 | 3.19m2 | 土地权利 | 终身产权 | 阳台朝向 | - | 房屋现状 | 赁贷中 |
| 附近交通 |
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房源特色 |
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| 其它 |
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本套日本房产户型图
本套日本房产定位
日本买房投资分析
| 交易费用 | |||
|---|---|---|---|
| 中介手续费 | 房价的 3%+6万日元（不含消费税） | ||
| 不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准） | ||
| 消费税 | 10% | ||
| 印花税 | 5000万円以下10000日元（以实际为准） | ||
| 登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
| 司法书士登记费 | 15-30万日元（以实际为准） | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳一次，土地评估价x1.4%，房产评估价格x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳一次，土地评估价x0.3%，房产评估价格x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5.5%（以实际为准，不含消费税） | ||
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